C’est décidé, vous avez le projet et le budget afin de vous lancer dans l’aventure de l’investissement immobilier. Toutefois, le dilemme se pose lors de l’achat d’un appartement à Gentilly : faire appel à une agence immobilière ou un particulier ? Est-ce plus avantageux de passer par une agence ? On fait le point.
Expertise du marché immobilier
Passer par une agence immobilière offre l’avantage de bénéficier de l’expertise du marché immobilier. Les professionnels ont une connaissance pointue des quartiers/secteurs, des prix du marché et des tendances, ce qui peut vous aider à faire un choix éclairé.
Une recherche simplifiée
Une agence immobilière dispose d’un vaste réseau de contacts et de ressources pour trouver des biens immobiliers correspondant à vos critères. Cela peut vous faire gagner du temps précieux dans la recherche d’un appartement.
Une négociation professionnelle
Les experts immobiliers sont habilités à négocier en votre nom. Ils peuvent vous aider à obtenir le meilleur prix possible et à gérer les aspects contractuels, ce qui peut être complexe.
Frais d’agence
Cependant, il est important de noter que faire appel à une agence immobilière engendre généralement des frais, qui sont une commission sur le prix de vente. Cela peut augmenter le coût total de l’achat. D’un autre côté, si vous décidez de vous passer d’une agence, vous pourriez économiser sur les frais d’agence, mais vous devrez investir plus de temps et d’efforts dans la recherche et la négociation de l’appartement. La décision dépend en grande partie de votre préférence personnelle et de votre niveau de confiance dans vos compétences en matière d’achat immobilier.
