Tout comme l’acquisition, la vente d’un appartement requiert une bonne organisation et une bonne préparation. De la définition du prix à la signature de l’acte qui officialise la vente auprès du notaire en passant par la stratégie de vente, il existe un grand nombre d’étapes à entreprendre. Pour bien vendre et faire une bonne affaire, il est judicieux de mettre tous les atouts de votre côté. Focus.
Les conditions du marché immobilier
Malgré la crise sanitaire, le secteur de l’immobilier a résisté, toutefois les tendances ont changé. Force est maintenant de constater que les grandes villes ont été délaissées de manière progressive au profit des villes modestes. La plupart des ménages privilégient pour l’heure la vie en cocon et les logements plus spacieux avec espace vert. De ce fait, les choix sont plus portés vers les appartements plutôt que les biens de luxe. Aussi, la demande n’a cessé d’augmenter depuis quelques années, tant sur le marché de l’immobilier neuf que celui de l’ancien. Résultat : les prix des logements sont en hausse et les délais de vente sont en baisse. Ce qui va représenter un véritable atout pour un bailleur souhaitant mettre en vente un appartement à L’Hay-les-Roses.
Fixer le prix de manière correcte
Lors d’une transaction immobilière, le prix du bien s’avère un élément décisif. Il ne doit pas être surestimé ni sous-estimé. Il est ainsi important de fixer un prix juste qui conviendra aux deux parties. Dans cette optique, vous aurez l’assurance de trouver de façon rapide preneur et de faire une bonne affaire. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, il vous faut prendre en ligne de compte un certain nombre de paramètres :
- L’emplacement
- L’état général du logement
- La superficie du logement
- L’agencement des différentes pièces
