Acheter une maison via un professionnel semble rassurant, mais beaucoup de personnes tentent de passer de particulier à particulier dans l’espoir d’économiser les frais d’agence. Est-ce une bonne idée ? Quels sont les avantages de passer par une agence spécialisée ? On vous dit tout !
L’étude du marché
Un particulier qui ne connaît pas son marché risque de payer son logement en dessous des prix. Cette situation est très rare, car le risque le plus courant est d’acquérir une maison largement au-dessus du coût du marché. Si vous décidez de faire cavalier seul pour procéder à l’achat d’une maison à Alfortville, vous devez absolument vous renseigner sur le secteur où vous souhaitez investir. Selon l’emplacement, la superficie et les caractéristiques propres du bien en question, vous allez avoir une idée de la bonne estimation.
Analyse des frais annexes
Il est important de noter que l’achat d’une maison correspond à un ensemble de frais qui s’ajoute au coût du bien en lui-même. Les frais de dossier et la taxe foncière en sont un exemple. En tant qu’acheteur, vous devez prendre le temps de bien calculer le montant réel de l’ensemble. Même si ces frais sont à long terme, vous devez prendre l’achat dans son intégralité. Dans cette optique, vous ne serez en aucun cas surpris et vous disposerez du budget suffisant.
Quels avantages de passer par une agence immobilière ?
Le principal avantage de passer par une agence spécialisée est certainement l’efficacité de la transaction. L’acheteur peut dénicher dans un délai record le bien qui correspond à ces attentes (implantation, type de logement, prix, etc.). Il existe de même la simplification de la transaction. Cette entité maîtrise de A à Z toutes les procédures complexes de l’acquisition. Elle prodiguera ses conseils sur les formalités juridiques, financières, techniques et administratives.
