Vous venez d’acquérir un bien immobilier et souhaitez le mettre en location ? Eh bien, la question de la gestion va alors se poser : devez-vous vous en occuper vous-même ou la déléguer à un professionnel du domaine ? Quelques bonnes pratiques afin de vous aider à faire le bon choix.
Porter une attention particulière au bail de location
Il existe mille et un modèles de bail de location à remplir sur la Toile. Toutefois, vous devez vous méfier, car plusieurs modèles ne sont pas conformes à la réglementation en vigueur. Afin que le bail en question ne devienne pas motif de contestation entre vous et le locataire, un modèle type a été imposé. Il est important quand même de noter que chaque document est unique en fonction des conditions à ajouter et les annexes adaptées.
Choisir un bon gestionnaire
En mettant en location votre propriété, il vous est possible de prendre en charge vous-même la gestion de votre bien ou déléguer à un professionnel. Sachez que la gestion locative à Cachan direct dispose de plusieurs atouts :
- Vous fixez vous-même le montant du loyer
- Vous pouvez choisir vous-même votre locataire
- Vous vous tenez informé de l’évolution et du changement du droit
Toutefois, si ce type de gestion vous semble chronophage, vous pouvez solliciter l’intervention d’une agence. En effet, déléguer la gestion locative à un professionnel présente un avantage considérable sur le plan juridique. Une agence spécialisée est au fait des évolutions à la fois des lois et des normes. État des lieux, rédaction du bail, définition du prix des loyers… L’agence est à même de vous guider sur de nombreux points.
