Se lancer dans un projet d’investissement locatif est une option idéale si vous voulez vous constituer un revenu intermédiaire. Outre les procédures administratives et fiscales que vous devez respecter, vous devez avant tout vous trouver un locataire sérieux afin de ne pas finir en faillite. Suivez ces quelques lignes pour en savoir plus.
Faire appel à un professionnel de l’immobilier
Le fait de recourir à un professionnel de l’immobilier pour un projet de location d’appartement à Arcueil est appelé la gestion locative. La première question qui se pose dans la tête de la majorité des gens est le montant de la rémunération qu’ils doivent payer. Cette dernière dépend des tâches que vous confiez au mandataire. Mais pour la simple recherche d’un locataire, elle peut être considérée comme minimale. Dans sa méthode de travail, le mandataire commence par prendre soin de votre annonce afin qu’elle ne soit pas diffusée sur des sites dont l’honnêteté laisse à désirer. Par la suite, il procède à une vérification minutieuse de chaque dossier et vous propose ceux ayant un profil solvable. Le mandataire possède des relations de qualité et une expérience probante dans le domaine afin que la recherche ne dure pas trop longtemps.
La démarche de particulier à particulier
Un des avantages de rechercher vous-même votre locataire est que vous entretenez des relations de meilleure qualité avec votre locataire. Et la plupart du temps, vous pouvez obtenir une appréciation de votre locataire dès le premier regard. La première erreur à ne pas faire est de vous précipiter en voyant que votre interlocuteur gagne beaucoup d’argent mensuellement. Ne sautez pas les étapes, commencez par vous demander si votre loyer est adéquat ou non aux caractéristiques de votre appartement. Dans les renseignements que vous demandez à votre client, demandez toujours des documents originaux. Un dossier incomplet peut être un signe que le futur locataire vous cache quelque chose.
