À quoi sert vraiment une expertise immobilière ? Pour faire simple, elle est sollicitée afin d’évaluer le prix d’un bien, que ce soit à l’achat ou à la location. Il en est de même lors d’une succession ou d’un partage. Elle doit être effectuée de la façon la plus précise et objective possible.
Expertise immobilière, une démarche positive
Avant l’achat, une expertise immobilière à Fresnes s’avère être une démarche positive pour les deux parties. Pour l’acquéreur, elle est un moyen de bénéficier d’un expert ayant une vue objective sur l’état du bien convoité. Quant au vendeur, l’expertise immobilière est une solution de se dégager des responsabilités que vont engendrer pour lui l’existence de vices cachés.
Quand faire appel à un expert immobilier ? Le moment propice pour solliciter le savoir-faire de ce professionnel se situe avant la signature du compromis de vente. Ainsi, l’engagement se fera sans réserve et avec toutes les garanties quant à l’état réel du bien immobilier concerné.
Recherche de financement
L’acquisition d’un bien immobilier implique généralement une souscription à un crédit afin de financer le projet. Les institutions financières effectuent une étude minutieuse des demandes emprunteurs avant de donner une réponse définitive, et ce, afin de minimiser les risques. Et une expertise immobilière est dans le cas d’une demande de prêt, un élément favorable pour le débiteur. Il s’agit en fait d’une assurance certaine pour les organismes de crédit, que le bien est acheté à juste prix et que sa revente sera plus facile. La plupart des établissements financiers exigent même une expertise afin d’accepter une demande.
