Votre prêt bancaire est accordé et vous avez en main les annonces publiées concernant les appartements disponibles à Alfortville ? De plus, vous vous êtes libéré pendant un certain temps pour effectuer les visites ? Vous y êtes presque ! Apprenez dans cet article les méthodes pour déceler la bonne annonce ainsi que l’appartement qu’il vous faut.
Quelle annonce privilégier avant la visite ?
Les annonces publiées sur les sites de vente possèdent généralement la même forme: un texte court concernant l’emplacement, l’état général et le prix de vente de l’appartement. Il est recommandé de demander les conseils d’un spécialiste en achat d’appartement à Alfortville pour éviter toute confusion. Cependant, si vous décidez de faire vous-même un choix, voici quelques stratagèmes. Si l’annonce fait mention d’un appartement atypique, cela représente un logement un peu éloigné des classiques. Un coup de cœur implique de devoir mettre beaucoup d’argent en jeu. Un duplex signifie que l’agencement de l’appartement se fait en deux niveaux, tandis que le souplex n’en a qu’un seul. Une photo supposée réelle est souvent montrée dans l’annonce. Cependant, les techniques de prise de vue actuelles peuvent biaiser votre analyse.
Comment interpréter le DPE ?
Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) est un indice sur la consommation énergétique de l’appartement ainsi que son émission moyen en gaz carbonique et autres gaz à effet de serre. Il vous indique ainsi la facture en électricité, eau et gaz que vous aurez à payer tous les mois. Il montre aussi votre taux de responsabilité écologique mensuel. La notation de l’appartement se fait de A à G, avec la note A pour un appartement économique et G pour la zone rouge en dépenses énergétiques de l’immobilier. Il est important de noter que le DPE doit se renouveler tous les 10 ans. Vérifiez alors la validité de la date à laquelle le vendeur a effectué la dernière évaluation de l’appartement.
