94250 - GENTILLY - DPE C - EXCLUSIVITÉ 3 PIÈCES DE 2019 AVEC JARDIN ET TERRASSE DE 34m²
Le Cabinet Favreau vous présente ce duplex de 65 m² en excellent état, vous offrant un espace de vie spacieux et confortable ouvert sur une cuisine moderne, également communicant de plain-pied sur un espace terrasse et jardin de 34m² orientée Sud.
A l'étage deux belles chambres au calme sur jardin intérieur, une salle de bains et un deuxième toilette.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités (commerces, écoles), vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports en communs : RER B Gentilly à 6 min et Métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre à 8min.
A moins de 10 minutes vous aurez également le parc Picasso, parc du Coteau (promenade en bord de Bièvre), Parc Kellermann et à quelques minutes de plus vous aurez le Parc Montsouris.
On retiendra :
Le Charme du duplex (esprit maison avec son entrée indépendante)
L'excellent état du bien et de la copropriété.
Le classement énergétique C
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** 446 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
