Vente immeuble 255.43 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Immeuble de 6 appartements construction 2013. IDEAL INVESTISSEURS A CACHAN 1/11
Immeuble de 6 appartements construction 2013. IDEAL INVESTISSEURS A CACHAN 2/11
Immeuble de 6 appartements construction 2013. IDEAL INVESTISSEURS A CACHAN 3/11
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Immeuble de 6 appartements construction 2013. IDEAL INVESTISSEURS A CACHAN 10/11
Immeuble de 6 appartements construction 2013. IDEAL INVESTISSEURS A CACHAN 11/11
Référence C22-096

Immeuble de 6 appartements construction 2013. IDEAL INVESTISSEURS A CACHAN,
Cachan 94230

 255 m²
1 055 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de 6 appartements construction 2013. IDEAL INVESTISSEURS A CACHAN
Le cabinet Favreau vous propose un immeuble de rapport sur les coteaux de CACHAN en pleine propriété. L'immeuble comporte 6 appartements sur 3 étages.
Au RDC, 2 appartements 2 pièces d'environ 37,4 et 37,8 m² loi carrez.
Au 1er étage, 2 appartements 2 pièces d'environ 29.45 m² loi carrez.
Au 2eme étage, 2 appartements 3 pièces en duplex d'environ 67.63 et 53,7 m² (ou 41.22 et 39,5 m² loi carrez).

Immeuble sur une parcelle de 370 m2 avec 2 places de parkings, possibilité d'en créer d'autres et une remise pouvant servir de local a vélos.
Les appartements sont entièrement meublés : cuisine équipée salon avec télé (internet fibre) une salle à manger ainsi que toute la vaisselle. les chambres sont équipées de lit et mobilier
revenu annuel NET : 56900 €

Proche Ligne BUS 186.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Coteau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    25 min
  • Gare-Métro-RER
    ARCUEIL CACHAN

Aspects financiers

  • Prix
    1055000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Rentabilité locative
    5 %
  • Taxe Foncière
    5100 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    255.43 m2
  • Surface loi Carrez
    214.82 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Tres bien
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    RAS
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Volets
    Aluminium
  • Certificat assainissement
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    6
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-096
  • N° Mandat
    C22-006
  • Syndic
    pas de syndic

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Cabinet Favreau Cachan
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8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante