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Référence 22346

94110 - ARCUEIL - MAISON DE TYPE LOFT 119.32 m² RER B ET METRO L15 A 300M,
Arcueil 94110

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

119 m²

Emission GES

945 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94110 - ARCUEIL - MAISON DE TYPE LOFT 119.32 m² RER B ET METRO L15 A 300M
Le Cabinet Favreau vous propose une magnifique maison en copropriété. Ce triplex de 119m² comprend une cuisine américaine équipée, ouverte sur un beau séjour, le tout faisant 75m² et donnant de plain-pied sur une terrasse avec jardin dans la continuité.
Au premier niveau une chambre et un grand espace en dernier étage avec une belle hauteur sous-plafond servant actuellement d'atelier photo, celui-ci pourrait-être transformé pour y accueillir deux chambres supplémentaires.
Sous-sol semi enterré de 54m² avec pièce polyvalente (atelier, salon audio vidéo...), une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking vient compléter ce bien situé dans un quartier paisible et pavillonnaire. Proche RER B et futur métro ligne 15, bus, commerces, écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Loft
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94110
Ville
ARCUEIL
Pays
France
Secteur
Cachan

Aspects financiers

Prix
945000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
132 EUR / mois
Taxe Foncière
1465 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
88
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
1586 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
119.32 m2
Surface au sol
121.32 m2
Surface séjour
27.83 m2
Surface Jardin
51.1 m2

Extérieur

Année construction
2010

Intérieur

Nombre pièces
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Mandat

Référence Affaire
22346
N° Mandat
22346

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2021
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1586€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante