Vente maison 286.13 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Référence C23-075G

Cachan - Limite l'Haÿ-les-Roses - La Plaine - Maison 6 pièces 286.13 m² - Construction 2014,
Cachan 94230

 4 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 286 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
€1 099 000
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine construite en 2014, non mitoyenne, en parfait état, au calme et sans vis à vis dans un quartier pavillonnaire de Cachan.

Poussez la porte de cette demeure et découvrez au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cuisine américaine de 69 m² exposé Sud/Ouest, donnant accès à une belle grande terrasse, une suite parentale avec une pièce d'eau, un W.C séparé et de nombreux rangements.
Au premier étage, une suite parentale avec pièce d'eau, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un W. C séparé.
Enfin au sous-sol vous accèderez à un grand espace de sport, un sauna, une buanderie, une cuisine d'été et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou cinéma.
Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.
Aucun travaux à prévoir, DPE classé en C !
Idéalement situé à proximité des groupes scolaires et des commerces.
Les bus 184 et 187 vous emmèneront en 10 minutes à la gare RER B Arcueil Cachan et future ligne 15 du Grand Paris Express.

Coup de coeur de l'agence !
Contactez-nous, une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    RER ARCUEIL CACHAN
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    1099000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3700 EUR
  • Coût Energie
    3200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    286.13 m2
  • Surface aménageable
    183.79 m2 environ
  • Surface séjour
    69.56 m2
  • Surface terrain
    393 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    102.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C23-075G
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante