Maison VITRY SUR SEINE 6 Pièces 160.08 m²,
Vitry sur seine 94400

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

€705 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le quartier recherché des Musiciens, proche du métro 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier, le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de 160.08m², édifiée sur une parcelle de 661m².
Une fois l'entrée franchie, vous découvrirez un bel espace de vie traversant donnant accès à une cuisine semi-indépendante, à une terrasse et un jardin exposés Ouest.
Ensuite, vous accéderez à une chambre lumineuse et une salle d'eau avec W.C.
Au premier niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses desservies par un dégagement.

Enfin, un sous-sol total avec garage, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau avec W.C vient compléter les atouts ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter au 01.46.70.90.00 afin de programmer une visite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Pays
France
Secteur
Musiciens
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
13 min
Accès Métro
12 min
Accès Tramway
11 min
Accès Gare
12 min
Gare-Métro-RER
Villejuif Paul Vaillant Couturier

Aspects financiers

Prix
705000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160.08 m2
Surface au sol
230 m2
Surface terrain
661 m2
Loi Carrez
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Dernier étage mansardé
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambres possibles
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Niveau Garage
-1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Référence Affaire
VP24-072
Forme Mandat
Vente
N° Mandat
VP24-072

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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