Vente maison 124.65 m², Arcueil 94110 Val-de-Marne
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Référence G-24-064

94110 ARCUEIL - Maison entièrement rénovée ,
Arcueil 94110

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 124 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
€750 000
€750 000 honoraires inclus €730 000 hors honoraires Honoraires : 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Bâtie sur un terrain de 123m², découvrez cette superbe maison intégralement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, un emplacement pour une cuisine.
À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison comprend également une cour pavée idéal pour être une terrasse intimiste de plain pied avec le séjour.
Pas de travaux à prévoir : isolation intérieure et extérieure, toiture neuve et système de chauffage performant par pompe à chaleur.
Proximité immédiate des commerces et des écoles
Bus et RER B a quelques minutes
Future Ligne 15 a 9 minutes.

Une question, une visite ? 01 47 40 15 01.
** €750 000 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL
  • Pays
    France
  • Secteur
    Jules Ferry
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    LAPLACE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124.65 m2
  • Surface loi Carrez
    124.65 m2
  • Surface au sol
    131.49 m2
  • Surface séjour
    58.78 m2
  • Surface terrain
    123 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    G-24-064
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    G-24-064

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat réseau chauffage
    Très bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Très bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Très bon état
  • Etat sanitaire
    Très bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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