CHEVILLY LARUE - 94240 - MAISON 3 PIECES - GARAGE - PROCHE LIGNE 14,
Chevilly larue 94550

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous proposer à la vente une maison à proximité de la ligne 14.
Ce pavillon d'environ 92m² (105 au sol) non mitoyen, est édifié sur un terrain d'environ 165m²
Au rez de chaussée, découvrez une pièce de vie de 34 m² avec une belle hauteur sous plafond , une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau , une chambre avec mezzanine et un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez une chambre, un WC séparé ainsi qu'un espace mezzanine ouvert sur le séjour.
Un garage indépendant (environ 20m²) avec une cave en sous-sol complète ce bien.

Commerces à proximité et métro Ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) à 7minutes à pieds.

Maison en bon état général, ! A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94550
Ville
CHEVILLY LARUE
Pays
France
Secteur
Saussaie
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Métro
7 min
Accès Tramway
12 min
Gare-Métro-RER
Ligne 14

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface au sol
105.56 m2
Surface séjour
34.13 m2
Surface terrain
165 m2
Loi Carrez
Non
Surface Garage
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Couverture
Tuiles Mécaniques
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Certificat assainissement
Oui
Assainissement
Séparation des eaux

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Référence Affaire
H08924
Forme Mandat
Vente
N° Mandat
H08924

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Non
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

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Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante