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Vente maison 106.8 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
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  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : T24-026
Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9 1/8
Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9 2/8
Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9 3/8
Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9 4/8
Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9 5/8
Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9 6/8
Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9 7/8
Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9 8/8
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Référence T24-026

Maison Thiais 6/7 pièce(s) 106.80 m2 AVEC JARDIN A 4 MINUTES DU TRAMWAY 9,
Thiais 94320

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 106 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Le cabinet Favreau est ravi de vous présenter cette charmante maison sur trois niveaux d'environ 106 m².
A seulement quatre minutes du tramway 9 et à seulement dix minutes du centre ville de Thiais

Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine fonctionnelle , un double séjour exposé SUD d'environ 40 m², et un WC avec son point d'eau.

À l'étage, un dégagement vous mènera à trois chambres, dont une avec possibilité de créer un dressing, et une salle d'eau.

Vous serez séduit par son grand jardin tout fleuri.
Un sous sol et un garage complète ce bien.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.8 m2
  • Surface Utile
    149.6 m2
  • Surface terrain
    427 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    17.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T24-026
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    T24-046

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3880 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3880€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Cabinet Favreau Thiais
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Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

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