Vente maison 61.46 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : M22-963
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 1/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 2/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 3/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 4/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 5/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 6/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 7/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 8/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 9/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 10/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 11/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 12/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 13/14
EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative 14/14
Cliquez pour agrandir
Référence M22-963

EXCLUSIVITE - Maison Malakoff 3/4 pièces - 2 chambres - Cour privative,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 61 m²

G
 Classe énergie
C
 Emission GES
€473 000
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité et en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison en copropriété de sol d'une surface de 61.46 m² habitables parfaitement optimisés.
Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, le tout donnant sur une cour privative d'environ 30 m².
A l'étage, un palier vous mènera aux deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC.
Une cave voûtée complète ce bien.
La maison, nécessitant des travaux, se situe hors carrières et offre beaucoup de potentiel.
Rare sur le secteur, cette maison est au calme et à proximité des commerces, écoles et aussi du métro ligne 13.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.46 m2
  • Surface au sol
    69.34 m2
  • Surface séjour
    17.88 m2
  • Surface Jardin
    31.91 m2
  • Surface Sous-Sol
    7.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-963
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    22963

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2024
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    497 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante