Vente maison 176.98 m², Breuillet 91650 Essonne
Référence F24-042

BREUILLET - COUP DE COEUR - MAISON DE GRAND STANDING - ECURIES,
Breuillet 91650

 4 Salle(s) de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 176 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
€820 000
Honoraires à la charge du vendeur
Le CABINET FAVREAU a le plaisir de vous proposer cette belle MAISON située dans un quartier pavillonnaire calme et familiale. situé à quelque minutes des commerces et des transports mais aussi d'établissement scolaire cette maison vous séduira par son confort de vie au quotidien.

Cette maison d'environ 176,98 m2 habitable exposé SUD-Ouest et Nord-Est vous offre une luminosité incroyable, celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse d'environ 70m2, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, wc.

A l'étage 3 suites avec leur salle d'eau, wc.

Un sous sol total d'environ 50m2 partiellement aménagé avec buanderie, atelier et cave à vin.

Vous avez des chevaux ou souhaitez en avoir, des boxs, une scellerie ainsi qu'une carrière sont également installés sur la propriété.

Le jardin intimiste et SANS VIS À VIS vous offrira un havre de paix.

Un double garage avec un monte charge pour accéder à l'atelier du sous sol est accolé à la maison et avec un accès direct au cellier.

Cette Maison a été entièrement construite en 2022 sous garantie décennale, de belles prestations ainsi qu'un état irréprochable vous charmeront.

Concernant le chauffage, au RDC elle est équipée d'un plancher chauffant avec un système de pompe à chaleur air/eau.

L'étage est équipé d'un système PAC Air Air (TOne Air).

Tous les pôles de travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité supérieure.
La maison bénéficie également d'un aspirateur centralisé.

N'attendez plus cette maison est faite pour vous, son standing et sa situation géographique vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

Contacter nous
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91650
  • Ville
    BREUILLET
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    21 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Breuillet Village
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    176.98 m2
  • Surface Utile
    265.62 m2
  • Surface séjour
    51.76 m2
  • Surface terrain
    1795 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    F24-042
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    F24-042
  • Dommage Ouvrage
    Oui
  • Certificat Conformité
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    25 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Fresnes
Cabinet Favreau Fresnes
2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante