Vente maison 121.48 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY-SUR-SEINE - LE PLATEAU - 10 MIN TRAMWAY 9- MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE. 1/7
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Référence VP24-038

VITRY-SUR-SEINE - LE PLATEAU - 10 MIN TRAMWAY 9- MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE.,
Vitry sur seine 94400

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 121 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
€610 000
Honoraires à la charge du vendeur
Laissez-vous séduire par cette maison au charme des années 90 aux beaux volumes, 121.48m² de surface habitable (142.38m² de surface au sol), au milieu d'un jardin fleuris et arboré de 500m², le tout en plein coeur du plateau.

La visite débutera par une magnifique entrée cathédrale ouverte sur une pièce de vie de 35m² avec accès terrasse, via celle-ci vous pourrez également accéder à une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant accès à une véranda.
On y trouve également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants pour votre confort.
À l'étage un grand palier en mezzanine dessert deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau accompagnée de ses WC ainsi qu'un dressing.

Pour parfaire ce bien, un sous-sol total semi enterré composé d'une buanderie, d'un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures, complètent ce bien.

À 5 min du parc des Lilas vous y trouverez calme et sérénité! Cette maison n'attend plus que vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Secteur
    PLATEAU
  • Vue
    Jardin
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    CAMILLE GROULT

Aspects financiers

  • Prix
    610000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.48 m2
  • Surface au sol
    142.38 m2
  • Surface séjour
    35.14 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface Garage
    50.13 m2
  • Surface Véranda
    4.95 m2
  • Surface Sous-Sol
    85.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Certificat assainissement
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Niveau Garage
    -1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    VP24-038
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    VP24-038
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
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121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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