Vente maison 182.12 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Maison Malakoff 6 pièces 182 m2 au sol. 1/3
Maison Malakoff 6 pièces 182 m2 au sol. 2/3
Maison Malakoff 6 pièces 182 m2 au sol. 3/3
Référence M22-942A

Maison Malakoff 6 pièces 182 m2 au sol.,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 182 m²

G
 Classe énergie
F
 Emission GES
€735 000
Honoraires à la charge du vendeur
Cabinet Favreau Malakoff vous propose en exclusivité, une maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 8 minutes du métro Etienne Dolet. Cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation.
Avec ses 4/5 pièces, elle se compose, d'un sous-sol total semi-enterré, avec local technique, atelier, garage, cave à vin, et accès au jardin.
Pour suivre, un double séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre, et au dernier étage, un bureau ainsi que deux vastes chambres d'environ 16 et 17 m².
La proximité du parc Salagnac offre un espace de détente supplémentaire.
Ce pavillon est non mitoyen.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hoche / Salagnac
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Etienne Dolet

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1328 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    182.12 m2
  • Surface loi Carrez
    102.49 m2
  • Surface au sol
    182.12 m2
  • Surface séjour
    26.02 m2
  • Surface terrain
    291 m2
  • Surface Garage
    18.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Niveau Garage
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-942A
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    22942

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    425 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    431 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante