Vente maison 98 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
THIAIS - LA PREVOTE - Maison de 4pièces de 98m² sur terrain de 483m² avec jardin, dépendance et sous-sol 1/5
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Référence T24-006

THIAIS - LA PREVOTE - Maison de 4pièces de 98m² sur terrain de 483m² avec jardin, dépendance et sous-sol,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 98 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
€375 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, avec un fort potentiel, d'environ 98 m² sur un terrain de 483 m², située dans le quartier de la Prévôte à Thiais.

Vous y disposerez de deux niveaux : un grand séjour deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et des WC, une seconde salle d'eau est possible.
Vous bénéficierez d'un sous-sol plein avec garage, et d'une dépendance au fond du jardin
Elle sera idéale pour les amateurs de travaux ou pour un investisseur locatif !

À VISITER SANS ATTENDRE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Secteur
    la Prévote
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    26 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Gare
    26 min
  • Gare-Métro-RER
    CHOISY-LE-ROI RER
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1627 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface au sol
    98 m2
  • Surface séjour
    22.72 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    483 m2
  • Surface terrasse
    16.32 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    371 m2
  • Surface Cave
    7.31 m2
  • Surface Garage
    26.08 m2
  • Surface Sous-Sol
    14.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    à refaire
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T24-006
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    T24-006

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture isolation
    Travaux indispensables
  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat sanitaire
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante