Maison Malakoff 4 pièces 79,59 m2,
Malakoff 92240

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

79 m²

Classe énergie

Emission GES

€530 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - A trois minutes à pied du métro ligne 13 Etienne Dolet et à cinq minutes de l'hypercentre de Malakoff, venez découvrir cette Maison des années trente de 80m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec WC et point d'eau, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, via l'entrée un accès direct donnant au sous-sol ; à l'étage un dégagement dessert deux chambres, un espace bureau ou dressing, et une salle de bains avec WC. Le bien nécessite des travaux mais il se trouve hors zone de carrières. Extrêmement rare sur le secteur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Secteur
Etienne Dolet
Distance Commerces
0.65 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
79.59 m2
Surface au sol
79.59 m2
Surface Jardin
27 m2
Surface Cave
12.11 m2
Surface Véranda
2.66 m2
Surface Sous-Sol
12.11 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.6 m

Autres

Cave(s)
1

Mandat

Référence Affaire
M22-738B
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2022
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante