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Référence M22-885B

Bureaux Malakoff 175 m2 au sol,
Malakoff 92240

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

175 m²

Classe énergie

Emission GES

865 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau Malakoff vous propose, dans un petit immeuble, sécurisé et bien entretenu, cette surface de 175m² type atelier d'artiste en duplex, très lumineuse avec de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 17m². Accès par un escalier, en retrait de la rue, au calme. Les bureaux ont été entièrement pensés et rénovés il y a une dizaine d'année pour pouvoir recevoir plusieurs espace de travail ouverts ou cloisonnés. Stores intérieurs, digicode, interphone. Dans une petite copropriété de 10 lots à usages mixtes (50% bureaux, 50% habitation). Possibilité de changer l'affectation du lot.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Loft
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Secteur
Maison des Arts
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
865000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
247 EUR / mois
Taxe Foncière
5484 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
2964 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
175 m2
Surface au sol
175 m2
Surface terrasse
16.21 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Terrasse
Etat couverture
TB
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Etat Communs
Excellent
Style
Années 80

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
M22-885B
Forme Mandat
Vente
Numéro cadastre
62

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4670€.

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Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2964€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante