Vente maison 120 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
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Référence C23-040B

Coteau - Maison pleine de charme - 5 pièces - 120 m²,
Cachan 94230

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 120 m²

D
 Classe énergie
649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison Cachan - Coteau - 5 pièces 120m²
Nouveauté !
Le Cabinet Favreau vous propose cette maison pleine de charme et intimiste aux portes de Paris.
Venez découvrir ce pavillon des années 30 et son jardin intimiste composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de salle de réception ou salle de détente.
A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de plus de 17m² !
Au sous-sol, une grande pièce de plus de 17m² également pouvant faire office de 3ème chambre et un espace buanderie.
Coup de coeur de l'agence !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    Coteau
  • Vue
    Jardin
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    22 min
  • Accès Gare
    22 min
  • Gare-Métro-RER
    ARCUEIL-CACHAN

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2065 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    20.92 m2
  • Surface terrain
    216 m2
  • Surface Jardin
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    C23-040B
  • N° Mandat
    C23-040
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante