Vente maison 126 m², Arcueil 94110 Val-de-Marne
ARCUEIL - 94110 - MAISON DE 126 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL - DPE C TOTALEMENT REFAITE A NEUF 1/10
ARCUEIL - 94110 - MAISON DE 126 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL - DPE C TOTALEMENT REFAITE A NEUF 2/10
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ARCUEIL - 94110 - MAISON DE 126 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL - DPE C TOTALEMENT REFAITE A NEUF 10/10
Référence G-23-064

ARCUEIL - 94110 - MAISON DE 126 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL - DPE C TOTALEMENT REFAITE A NEUF,
Arcueil 94110

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 126 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
645 000 €
645 000 € honoraires inclus 620 000 € hors honoraires Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur
En plein coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir en exclusivité une maison totalement refaite à neuf d'environ 105 m² habitables sur 2 niveaux, avec un sous-sol de 21 m² environ à proximité du RER B ARCUEIL-CACHAN et de la future ligne 15.

Vous ouvrirez ses portes sur une entrée avec rangements distribuant un double séjour traversant de 43m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et donnant accès à une terrasse avec jardin. Vous découvrirez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés.
Laissez-vous séduire par le reste de la visite au deuxième étage avec trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec W.C.
Une buanderie au sous-sol ainsi qu'un grenier aménagé viennent compléter les atouts de ce bien.

A proximité immédiate de toutes commodités et idéalement située à 8 minutes RER B Laplace, du RER B ARCUEIL-CACHAN et de la future ligne 15 prévue pour 2025.

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** 645 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    ARCUEIL-CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface au sol
    136.15 m2
  • Surface séjour
    43.2 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    65 m2
  • Surface Sous-Sol
    21.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Rénovée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    G-23-064
  • N° Mandat
    G-23-064
  • Dernière mise à jour
    10/10/2023
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
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