Vente maison 79 m², Bagneux 92220 Hauts-de-Seine
Maison Bagneux - Quartier La Rapie 1/6
Maison Bagneux - Quartier La Rapie 2/6
Maison Bagneux - Quartier La Rapie 3/6
Maison Bagneux - Quartier La Rapie 4/6
Maison Bagneux - Quartier La Rapie 5/6
Maison Bagneux - Quartier La Rapie 6/6
Référence C23-047A

Maison Bagneux - Quartier La Rapie,
Bagneux 92220

 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 79 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
472 500 €
472 500 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Quartier LA RAPIE - BAGNEUX - Maison 4-5 pièces

Nouveauté !
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce pavillon exposé Nord-Sud d'environ 79 m² habitables sur un terrain cadastré de 206 m².
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, cette maison des années 30 édifiée sur 3 niveaux donnant sur un joli jardin arboré.

Au rez-de-chaussée un couloir distribue d'un coté un séjour d'environ 12 m² et une cuisine aménagée de 12m², de l'autre 2 chambres de 12 et 14m²
Au premier étage une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. 2 greniers de chaque coté de la chambre.
Au sous sol, 2 grandes caves, une buanderie/ chaufferie et une pièce pouvant être utilisée en chambre. Un grand jardin se trouvant a l'arrière de la maison complète ce bien.
Travaux à prévoir.

A visiter sans tarder.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    11 min
  • Accès RER
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    ARCUEIL CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    12.69 m2
  • Surface terrain
    206 m2
  • Surface Cave
    25 m2
  • Surface Sous-Sol
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 30
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Certificat assainissement
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    rénovation complète

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C23-047A
  • N° Mandat
    C23-047
  • Forme Mandat
    Vente
  • Numéro cadastre
    31
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    411 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture isolation
    Travaux souhaitables
  • Etat sols intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€.

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Cabinet Favreau Cachan
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Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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