EXCLUSIVITE - 94110 - ARCUEIL - MAISON Le Cabinet Favreau de Gentilly vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé. Il se compose de trois bâtis : Une maisonnette deux pièces avec cuisine, salle de bains et WC ; Une deuxième maisonnette composée sur deux niveaux d'un séjour cuisine puis d'une chambre avec douche et WC séparé. ; Un garage avec accès depuis la rue ; Et pour compléter le tout deux sous-sol total sous chaque maisonnette.
Environ 56m² habitable sur l'ensemble, 70m² au sol en comptant le garage. Parcelle de 155m².
Travaux à prévoir.
Situé sur le plateau d'Arcueil, vous serez à proximité des futures stations L14 Hôpital de Bicêtre et L15 Institut Gustave Roussi Villejuif à moins d'un quart d'heure à pieds.
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** 349 000 €honoraires inclus | 330 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
362 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
393 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 | Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
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