ORLY - Maison 6 pièces d'environ 112m² sur une parcelle de 497m²,
Orly 94310

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

111 m²

Classe énergie

Emission GES

€465 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous invite à découvrir cette belle maison indépendante, de 6 pièces d'environ 112m² et sur un terrain cadastré de 497m².
Au Rez-de-Chaussée se trouve une entrée, un salon, une grande salle à manger de charme avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC.
A l'étage on retrouve une salle de bains, un dressing, 2 chambres et une suite parentale.
Un sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vin et cellier, ainsi qu'un beau jardin viennent compléter les atouts de ce bien.
Idéalement située, au sein d'une impasse calme et pavillonnaire, vous apprécierez la proximité avec les écoles, commerces et transports!
A visiter dès à présent!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94310
Ville
ORLY
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
14 min
Accès Tramway
19 min
Gare-Métro-RER
Orly Ville

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111.45 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1929
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Niveau parking intérieur
2
Interphone
Oui

Mandat

Référence Affaire
T23-058
Forme Mandat
Vente
N° Mandat
T23-058

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
366 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
117 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4370 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190€ et 4370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante