Vente maison 141 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 1/9
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 2/9
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 3/9
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 4/9
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 5/9
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 6/9
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 7/9
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 8/9
Maison Malakoff 6 pièces 141 m2 9/9
Référence M22-861

Maison Malakoff 6 pièces 141 m2,
Malakoff 92240

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 141 m²

F
 Classe énergie
E
 Emission GES
700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 141m² au sol, dont 104m² habitables, située dans une rue calme à 4 minutes à pied de la place de la mairie et de tous les commerces et à environ 11 minutes à pied du métro L13 Malakoff Plateau de Vanves, 10 minutes du tramway T3a et 14 minutes du métro L4 Mairie de Montrouge.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable double séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur le jardin et d'une salle de bains avec WC. Le premier étage offre quant à lui trois chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez enfin au deuxième et dernier étage, une salle d'eau et une quatrième chambre.
Ce bien possède également un sous-sol de 15.5m², ainsi qu'un petit jardin à l'arrière de la maison de 25m².

Maison à fort potentiel et de bonne facture, mais nécessitant des travaux de rénovation.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    11 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    20000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface loi Carrez
    103.86 m2
  • Surface au sol
    141 m2
  • Surface séjour
    22.78 m2
  • Surface terrain
    87 m2
  • Surface Jardin
    25 m2
  • Surface Sous-Sol
    15.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 30
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.72 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-861
  • N° Mandat
    22861
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2021
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante