VITRY-SUR-SEINE-MUSICIENS-MAISON 4 PIECES 88 m² AVEC GARAGE ET SOUS SOL-TOAL.,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

€500 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au coeur du quartier très recherché des musiciens, nous vous proposons de venir découvrir cette maison à rénover de 4 pièces d'environ 88 m².
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, et un W.C. séparé.
Au premier niveau un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bains avec WC.

Un sous-sol total comprenant un garage d'environ 13 m² complète ce bien.
Bien à fort potentiel!

Une visite s'impose!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Pays
France
Secteur
Musiciens
Accès Bus
9 min
Accès Métro
15 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
268 m2
Surface Cave
15.68 m2
Surface Garage
13.4 m2

Extérieur

Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Moyen

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Emprise Servitude
268 m2

Mandat

Référence Affaire
VP24-035
Forme Mandat
Vente
N° Mandat
VP24-035
Dommage Ouvrage
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
580 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante