Vente maison 101.9 m², Arcueil 94110 Val-de-Marne
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EXCLUSIVITE - ARCUEIL - 94250 - QUARTIER LAPLACE - MAISON DE VILLE EN COPROPRIETE 1/4
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Référence G-23-041

EXCLUSIVITE - ARCUEIL - 94250 - QUARTIER LAPLACE - MAISON DE VILLE EN COPROPRIETE,
Arcueil 94110

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 101 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
EXCLUSIVITE - ARCUEIL - 94250 - QUARTIER LAPLACE - MAISON DE VILLE EN COPROPRIETE
Dans une copropriété paisible , maison de 101,90 m² (107,41 au sol) comprenant :
- au rez - de - chaussée , séjour , cuisine , bureau , W.C. séparés
- au premier étage , deux chambres , cuisine , salle de bains avec W.C.
- au deuxième étage , deux chambres , cuisine , salle de bains avec W.C.
Comprend également une cave et des combles aménageables.
Possibilité d'acquérir un terrain de 48 m² comprenant un atelier de 21 m² dans la même copropriété.
Idéal colocation pour investisseur. Travaux à prévoir.
Proche RER B LAPLACE , Bus , Ecoles , Commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    4

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    235 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.9 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1914
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Dernier étage mansardé
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    G-23-041
  • N° Mandat
    G-23-041
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 2820€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante