Vente maison 167.39 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
94240 -  L HAY LES ROSES - MAISON 167M2 - GARAGE - PETIT ROBINSON 1/12
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Référence H05423A

94240 - L HAY LES ROSES - MAISON 167M2 - GARAGE - PETIT ROBINSON,
L hay les roses 94240

 4 Salle(s) de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 167 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose au coeur du quartier du Petit Robinson une maison de 167m2 édifiée sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée surélevé, un espace de 3 pièces : une pièce de vie ouverte sur une cuisine, deux chambres, un WC et une salle de bains,
- au premier étage, vous trouverez deux espaces :
. un grand studio de 28m² avec sa salle de bains et sa cuisine,
. un duplex de 3 pièces : au premier niveau, une cuisine dinatoire de 14m2, un séjour exposé OUEST de 21m2 et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage de cet appartement, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
De plus, vous pourrez profiter d'un extérieur à l'arrière de la maison, exposé OUEST et sans vis à vis.

Cette maison offre de nombreuses possibilités, est idéale pour son emplacement, proche des commodités et à moins de 10 minutes du RER BOURG LA REINE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Petit Rob
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2284 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167.39 m2
  • Surface au sol
    212.15 m2
  • Surface séjour
    23.99 m2
  • Surface terrain
    168 m2
  • Surface terrasse
    41.12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Gaz+Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Niveau Garage
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    H05423A
  • N° Mandat
    H05423A
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante