THIAIS CENTRE-VILLE / MAISON DE 116,39 M² AVEC JARDIN, DOUBLE SÉJOUR, ATELIER, GARAGE ET BUANDERIE 1/14

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Référence 145

THIAIS CENTRE-VILLE / MAISON DE 116,39 M² AVEC JARDIN, DOUBLE SÉJOUR, ATELIER, GARAGE ET BUANDERIE,
Thiais 94320

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

116 m²

Classe énergie

Emission GES

615 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le cabinet Favreau est heureux de vous présenter cette jolie maison familiale, non mitoyenne, idéalement située dans le centre-ville de Thiais. Une fois la porte passée, découvrez un double séjour lumineux exposé ouest et de l'autre une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Au bout du couloir, vous trouverez une belle chambre avec sa propre salle d'eau ainsi que des WC séparés. En montant à l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau.
Enfin, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol, où un bureau y a été aménagé. Vous pourrez également tirer parti de la buanderie carrelée, de l'atelier et d'un garage de presque 17 m². Située à côté des écoles, des activités locales et des commerces, cette demeure vous attend !

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94320
Ville
THIAIS
Pays
FRANCE
Secteur
Les Saules
Exposition
Sud
Vue
Jardin/rue
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.29 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès RER
19 min
Accès Tramway
T9 ( arrêt 3 communes) 16 min min
Accès Gare
19 min
Gare-Métro-RER
CHOISY-LE-ROI RER
Services à proximité
Tous commerces, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
615000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1560 EUR
Coût Energie
2500 EUR/an
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116.39 m2
Surface loi Carrez
116.39 m2
Surface au sol
156.44 m2
Surface terrain
342 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Garage
16.82 m2

Extérieur

Année construction
1954
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Certificat assainissement
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Chambres possibles
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Niveau Garage
-1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Paysagé
PLU
Non
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Gaz
Oui
Servitude
Non
Eaux pluviales
Possible
Eaux usées
Possible
Type de zone
Centre ville

Mandat

Référence Affaire
145
N° Mandat
T23-040
Forme Mandat
Vente
Numéro cadastre
76
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
C
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat toiture isolation
Bon état
Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€.

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Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

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