Vente maison 152 m², Bagneux 92220 Hauts-de-Seine
Référence C23-017B

EXCLUSIVITÉ - Bagneux - La Rapie - Maison 6 pièces,
Bagneux 92220

 3 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 152 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
709 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- EXCLUSIVITÉ Cabinet Favreau -
Venez vite découvrir cette charmante maison des années 30, d'une superficie habitable de 152 m², édifiée sur une parcelle de 160 m², traversante, en très bon état, lumineuse, bien agencé et un beau jardin exposé ouest !
Ouvrez la porte et découvrez au niveau principal: Une entrée, un double séjour donnant accès à une terrasse et au jardin, un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine équipée-aménagée, un accès au sous-sol total et un w.-c. séparé.
Au premier niveau, un dégagement donnant également accès au jardin, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec w.-c.
Au deuxième niveau, des combles aménagés, agencés en deux chambres, une de 21m² et la seconde 19m² au sol, une salle d'eau et un w.-c. séparé.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Aucun travaux technique à prévoir !
Idéalement situé proche des commerces, du marché de Bagneux, des écoles, à 3 minutes de la station RER B Bagneux, 10 Minutes de la station RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris ainsi qu'à 12 minutes du métro Bagneux Ligne 4 Lucie Aubrac.

Contactez-nous ! Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Secteur
    La Rapie
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B BAGNEUX
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    709000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    160 m2
  • Surface Jardin
    100 m2
  • Surface Sous-Sol
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C23-017B
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    5.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/26d0b2c3-ffc3-4756-9f81-fe7313b89224

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Très bon état
  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaires appareillage
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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