Vente maison 84.21 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
Vitry Sur Seine - Plateau - Limite Villejuif 1/13
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Référence VP23-026

Vitry Sur Seine - Plateau - Limite Villejuif,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 84 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette charmante maison de 84.21m² de surface habitable avec une surface au sol de 188.06m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux donnant accès à une véranda de 17.89m², d'une cuisine équipée avec cellier, d'une chambre avec une salle de bains et une douche et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres en enfilade.
A seulement 8 minutes à pied du métro Louis Aragon Ligne 7 et de la future ligne 15 et à quelque pas des commerces.

Vous serez charmé par ce terrain de 564m² avec son magnifique jardin sans vis à vis. Un sous-sol total vient compléter ce bien.

Bien à fort potentiel (possibilité de surélévation). Rare sur le secteur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Secteur
    Plateau
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    Louis Aragon
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1588 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84.21 m2
  • Surface au sol
    188.06 m2
  • Surface séjour
    43.69 m2
  • Surface terrain
    564 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    17.89 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    VP23-026
  • N° Mandat
    VP23-026
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante