Vente maison 107.15 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
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  5. Ref. : VP23-015
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Référence VP23-015

Vitry Sur Seine - Le Plateau,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 107 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
518 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité une maison d'environ 107m², édifiée sur un terrain cadastré de 215m².
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'une salle de bains avec une douche et un W.C. séparés. A l'étage quatre chambres et un wc séparé.
Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire, à seulement 3 minutes des commerces, à 11 minutes du métro Louis Aragon et de la future ligne 15.

Un jardin exposé sud-ouest sans aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et un sous sol viennent compléter les atouts de cette charmante maison. Elle n'attend plus que vous !

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Secteur
    Le Plateau
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    11 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    LOUIS ARAGON

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2001 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.15 m2
  • Surface au sol
    134.73 m2
  • Surface séjour
    20.67 m2
  • Surface terrain
    215 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    26.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    VP23-015
  • N° Mandat
    VP23-015
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
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