Vente maison 88.47 m², Villiers sur marne 94350 Val-de-Marne
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VILLIERS SUR MARNE - MAISON 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC JARDIN ET BOX. 1/8
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VILLIERS SUR MARNE - MAISON 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC JARDIN ET BOX. 8/8
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Référence VP23-011

VILLIERS SUR MARNE - MAISON 4 PIÈCES DE 88 M² AVEC JARDIN ET BOX.,
Villiers sur marne 94350

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 88 m²
B
 Emission GES
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 88m², située au coeur d'un quartier en plein développement, avec l'arrivée prochaine de la future ligne de métro 15 à moins de 10 minutes.
Vous découvrirez dès l'entrée franchie, un spacieux séjour donnant accès directe sur le jardin exposé plein SUD, une cuisine ainsi qu'un W.C. indépendant.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un W.C. séparé.

Un box complète ce bien.
N'attendez plus!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94350
  • Ville
    VILLIERS SUR MARNE
  • Secteur
    Les luas
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    14 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Futur métro 15
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    200 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    A venir
  • Charges annuelles (ALUR)
    45 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.47 m2
  • Surface séjour
    20.77 m2
  • Surface terrain
    144 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    VP23-011
  • N° Mandat
    VP23-011
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 45€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante