Vente maison 80 m², Villejuif 94800 Val-de-Marne
Maison Meulière Villejuif  2 chambres pièce(s) 60 m2 1/4
Maison Meulière Villejuif  2 chambres pièce(s) 60 m2 2/4
Maison Meulière Villejuif  2 chambres pièce(s) 60 m2 3/4
Maison Meulière Villejuif  2 chambres pièce(s) 60 m2 4/4
Référence V23-018

Maison Meulière Villejuif 2 chambres pièce(s) 60 m2,
Villejuif 94800

 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 2 chambre(s)
 80 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
349 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le cabinet Favreau vous propose en exclusivité une maison meulière, avec un jolie jardin arboré sans vis à vis, exposée Sud, dans une impasse au calme et à 10mn de la future ligne 14 Institut Gustave Roussy (IGR).

Au rez-de-chaussée surélevé, un salon double double expositions Nord/Sud donnant sur le jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au 1er étage, 2 chambres avec un beau parquet en chêne d'origine.
En rez -de-ardin, vous trouverez une cuisine d'été aménagée.
Egalement, un garage fermé, un atelier et un buanderie.

Maison bien entretenue dans le temps mais nécessitant malgré tout un rafraichissement pour être remise aux goûts du jour.

A noter, cachet Naturel pour cette Meulière grâce à une belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne dans le séjour et dans les chambres.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94800
  • Ville
    VILLEJUIF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Haute-Bruyère
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Dégagée sur le Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    Louis Aragon

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1204 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    54 m2
  • Surface terrain
    394 m2
  • Surface Garage
    34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    3
  • Niveau parking intérieur
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    V23-018
  • N° Mandat
    V23-018
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Villejuif
Cabinet Favreau Villejuif
24 rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Villejuif | Raison sociale : Cabinet Favreau Villejuif | Adresse siège social : 24 rue Jean Jaurès - 94800 Villejuif | Siret : 53084677300030 | RCS : Villejuif | Numero TVA Intracommunautaire : FR14530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 2011-04-01 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGI04173 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 rue Lamennais- 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante