Vente maison 127 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
Thiais - Maison 6 pièces de 127 m² cadastré de 841 m² avec sous-sol, garage, buanderie et cave à vin 1/13
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Thiais - Maison 6 pièces de 127 m² cadastré de 841 m² avec sous-sol, garage, buanderie et cave à vin 13/13
Référence T23-010B

Thiais - Maison 6 pièces de 127 m² cadastré de 841 m² avec sous-sol, garage, buanderie et cave à vin,
Thiais 94320

 3 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 127 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
619 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Thiais - Maison 6 pièces de 127 m² cadastré de 841 m² avec sous-sol, garage, buanderie et cave à vin

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale 6 pièces, aux beaux volumes, d'une superficie totale de 127 m², sur un terrain de 841 m² bâtie en 1978. Situé en plein coeur du centre-ville de Thiais dans une rue pavillonnaire calme. Vous débuterez la visite sur une entrée qui dessert un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de 42 m², profiter de cet espace chaleureux avec une cheminée, la pièce de vie vous donnera 2 accès par baie vitrée à un grand jardin arboré avec un cabanon sans vis-à-vis exposé sud-ouest. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Une chambre lumineuse et une salle d'eau avec douche à l'Italienne complète ce niveau. Un bel escalier vous mènera à l'étage ou vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec des volets roulants électriques et une salle d'eau avec WC. Cette belle maison vous propose des prestations de qualité. De nombreux espaces de rangements muraux sont astucieusement intégrés. Un sous-sol de 66 m² accueillant, un atelier, une buanderie, une cave à vin, chaudière récente et un garage. Idéalement situé en centre-ville de Thiais, à proximité immédiate des groupes scolaires, des commerces er des transports. elle est idéale pour accueillir votre famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    Thiais
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    17 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    17 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    619900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1710 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface Utile
    127 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    841 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-010B
  • N° Mandat
    t23-010
  • Forme Mandat
    Vente
  • Numéro cadastre
    000AD26

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
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93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante