Vente maison 86.35 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Maison 4 pièces de 86m² avec jardin et garage 1/7
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Référence H10023

L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Maison 4 pièces de 86m² avec jardin et garage,
L hay les roses 94240

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 86 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Située à 12 minutes à pied de la future ligne 14, le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité, bâtie sur une parcelle de 359m², une maison de type 4 pièces d'environ 86m² pleine de potentiel !

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que sur une chambre avec sa salle de bains avec WC.
Au 1er étage un palier vous donnera accès à deux chambres, un salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables (d'environ 38m² au sol).
La maison dispose également d'un sous-sol intégral de 52m² comprenant un espace garage, atelier, chaufferie.

Vous pourrez également stationner un véhicule à l'extérieur.
Profitez d'un jardinet devant la maison et d'un grand jardin sans vis-à-vis à l'arrière de celle-ci.

Une maison à rénover pour révéler tout son potentiel !

Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès RER
    23 min
  • Accès Tramway
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1281 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.35 m2
  • Surface au sol
    178.86 m2
  • Surface Utile
    86.35 m2
  • Surface séjour
    17.7 m2
  • Surface terrain
    359 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Garage
    23.73 m2
  • Surface Sous-Sol
    52.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Certificat assainissement
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    H10023
  • N° Mandat
    H10023
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€.

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante