Vente maison 185 m², Ivry sur seine 94200 Val-de-Marne
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 1/9
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 2/9
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 3/9
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 4/9
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 5/9
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 6/9
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 7/9
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 8/9
94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY-  MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE 9/9
Référence KB23-025

94200-IVRY SUR SEINE- PETIT IVRY- MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON-VÉRANDA -DÉPENDANCE -GARAGE,
Ivry sur seine 94200

 2 Salle(s) de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 185 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
799 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
94200 - IVRY SUR SEINE - PETIT IVRY- MAISON 7 PIÈCES DE 185M² ENVIRON AVEC VÉRANDA DÉPENDANCE ET GARAGE - Le Cabinet Favreau vous présente cette belle maison aux prestations de qualité édifiée sur trois niveaux comptant 7 pièces , d'une surface au sol de 328 m² environ et de 185 m² environ habitable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois spacieuses chambres avec double exposition EST-OUEST, une salle de bains avec w.c.
Au deuxième étage, des combles aménagés en une chambre et un grand dressing.
Une véranda de 50m² apportant un puits de lumière sépare la maison d'une jolie dépendance de 40m² avec cheminée pouvant être aménagée en deux chambres .
Un garage ainsi qu'un sous sol total complètent ce bien d'exception.
Idéalement située, aux portes de PARIS et des commerces, à seulement 3 minutes à pied du Métro LIGNE 7 PIERRE ET MARIE CURIE ainsi que du TRAMWAY T9 IVRY SUR SEINE.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Ville
    IVRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Petit-Ivry
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    METRO LIGNE 7 PIERRE MARIE CURIE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1838 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    328 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Certificat assainissement
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    10
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    KB23-025
  • N° Mandat
    KB23-025
  • Dernière mise à jour
    03/03/2023
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2022
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 07/06/2022.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante