Vente maison 169 m², Arcueil 94110 Val-de-Marne
ARCUEIL - 94110 - LAPLACE - MAISON 206 m² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE 1/6
ARCUEIL - 94110 - LAPLACE - MAISON 206 m² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE 2/6
ARCUEIL - 94110 - LAPLACE - MAISON 206 m² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE 3/6
ARCUEIL - 94110 - LAPLACE - MAISON 206 m² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE 4/6
ARCUEIL - 94110 - LAPLACE - MAISON 206 m² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE 5/6
ARCUEIL - 94110 - LAPLACE - MAISON 206 m² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE 6/6
Référence G-23-018

ARCUEIL - 94110 - LAPLACE - MAISON 206 m² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GRAND GARAGE,
Arcueil 94110

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 169 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
En plein coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir une maison construite en 1995 d'environ 169 m² habitables sur 2 étages, avec un garage de 37 m² environ à deux pas du RER B Laplace.

Vous ouvrirez ses portes sur un vaste vestibule/bureau de 25m² avec cheminée distribuant à l'étage un séjour lumineux traversant d'environ 66m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 35 m², et un W.C séparé. Vous découvrirez un coin nuit au deuxième étage avec trois grandes chambres toutes parquetées, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau et des W.C.
Un immense garage au rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 3,20 m² et pouvant accueillir deux grands fourgons, ainsi qu'une cave et une chaufferie/buanderie viennent compléter les atouts de ce bien.

A proximité immédiate de toutes commodités, du RER B Laplace et du centre commercial La Vache Noire ! A VISITER SANS ATTENDRE!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    ARCUEIL
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    ARCUEIL LAPLACE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    18 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2250 EUR
  • Coût Energie
    1866 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface aménageable
    206 m2 environ
  • Surface séjour
    66.4 m2
  • Surface terrain
    204 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre parking intérieur
    2
  • Nombre parking extérieur
    2

Mandat

  • Référence Affaire
    G-23-018
  • N° Mandat
    G-23-018
  • Dernière mise à jour
    02/03/2023
  • Forme Mandat
    Vente
  • Certificat Conformité
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2000€.

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