EXCLUSIVITÉ CABINET FAVREAU
Aux portes de Paris venez pousser les portes de cette maison d'exception située dans un emplacement de choix à 2 minutes à pied du métro ligne 13 Étienne Dolet, à proximité de l'hyper-centre de Malakoff et de toutes ses commodités.
Cette maison des années trente allie le charme d'antan, par ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, et la modernité des espaces contemporains tel que sa pièce de vie de plus 52 m2, qui profite de larges baies vitrées invitant à découvrir un jardin de plain-pied protégé de tous vis-à-vis.
D'une superficie de 190 m2 habitables (263 m2 au sol) elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau, d'un espace buanderie, d'un WC séparé, ainsi que du séjour lumineux avec cuisine américaine de standing.
Au premier niveau ; un palier ouvert sur une terrasse lumineuse de 54 m2, surplombant le jardin, vous conduira vers la chambre parentale, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'un spacieux bureau avec cheminée pouvant servir de pièce polyvalente.
Au second niveau les combles ont été aménagés en espace de jeux et chambre (palier entièrement modulable).
Les atouts supplémentaires de ce bien ? Son mode de chauffage très peu énergivore, ainsi que ses performances d'isolation et son garage fonctionnel. À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 01.41.41.08.08.
** 1 560 000 € honoraires inclus | 1 482 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
© Cabinet Favreau 2023
