Vente maison 108 m², Orly 94310 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - ORLY - Maison familiale de 5 pièces de 108 m2 avec sous-sol de 62 m², garage, stationnement en extérieur, terrasse, balcon et grand jardin 1/10
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Référence T22-065

EXCLUSIVITE - ORLY - Maison familiale de 5 pièces de 108 m2 avec sous-sol de 62 m², garage, stationnement en extérieur, terrasse, balcon et grand jardin,
Orly 94310

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 108 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
546 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
ORLY
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, cette belle maison de 108 m² de surface habitable édifiée sur un terrain cadastré de 404 m² et idéalement située à proximité de toutes commodités. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste double séjour traversant accompagné d'une cuisine équipée semi-ouverte (jolie verrière avec porte à galandage) et offrant une agréable vue sur jardin. Une chambre avec salle d'eau, une penderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres (possédant toute un placard intégré), une salle de bains et un second WC séparé pour votre confort, sont à découvrir. Au sous-sol de plus de 62 m² vous attendent un garage (possibilité de garer un véhicule et plusieurs motos), un atelier, une buanderie et une cave à vin. Belles prestations : bien fonctionnel, nombreux rangements, un emplacement de stationnement supplémentaire en extérieur, terrasse, balcon et jardin d'environ 300 m². N'attendez plus !
COUP DE COEUR ASSURÉ POUR GRANDE FAMILLE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94310
  • Ville
    ORLY
  • Pays
    France
  • Vue
    Rue et Jardin
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès RER
    14 min
  • Accès Tramway
    25 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C ORLY VILLE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    23.83 m2
  • Surface terrain
    404 m2
  • Surface Sous-Sol
    62.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon (2022)
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-065
  • N° Mandat
    T22-065
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3460€.

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Cabinet Favreau Thiais
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Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante