Vente maison 152 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 1/9
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 2/9
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 3/9
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 4/9
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 5/9
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 6/9
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 7/9
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 8/9
Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau 9/9
Référence C22-099

Maison - 10 pièces 151.68 m² - Quartier du Bas Coteau,
Cachan 94230

 2 Salle(s) de bain
 10 pièce(s)
 5 chambre(s)
 152 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
785 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose ce bien atypique : une maison sur 4 niveaux et sa dépendance totalisant plus de 150 m² avec un grand jardin sur une parcelle de 440m² a deux pas du centre ville limite bas coteau .
Vous entrez coté rue sur un couloir distribuant une cuisine, de son séjour double, d'un bureau et des WC au RDC. A l'étage se trouvent une salle d'eau, 3 chambres et un dressing. Sous les combles un espace à aménager en salle de jeu, bureau ou encore chambre d'amis. En RDJ, se trouvent une salle de bains, une buanderie-chaufferie et une salle de sport, ainsi que 2 grandes caves. Dépendance aménagée en T2 indépendante complète ce bien. possibilité de garer 1 véhicule sur le terrain. Sectorisation école du Coteau
UNE VISITE S'IMPOSE, CONTACTEZ-NOUS !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bas Coteau
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    Arcueil-Cachan
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    785000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface au sol
    189.93 m2
  • Surface séjour
    23.91 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27.5 m2
  • Surface terrain
    446 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Surface Jardin
    280 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Refaite il y a 10 ans
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-099
  • N° Mandat
    C22-099
  • Forme Mandat
    Vente
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture isolation
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante