Vente maison 220 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
Référence T22-054

CHOISY-LE-ROI - Maison d'architecte familiale de 220 m² avec 5 chambres, sous-sol total de 110 m² avec garage, terrasse et jardin.,
Choisy le roi 94600

 3 Salle(s) de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 220 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
882 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CHOISY-LE-ROI
Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison d'architecte, familiale et aux beaux volumes de 8 pièces principales de 220 m² habitables, non mitoyenne et édifiée en 1981. Située dans une rue pavillonnaire à proximité immédiate du centre-ville de Thiais et des transports de Choisy-le-Roi, vous débuterez la visite par une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de plus de 30 m², un salon TV ainsi qu'un bureau. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée complète ce niveau et vous donnera accès au jardin arboré avec terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Un bel escalier vous mènera à l'espace nuit composé de 5 chambres aux belles superficies dont une chambre parentale avec salle d'eau avec baignoire et double vasque ainsi qu'une seconde salle de bains. 3 des chambres donnent également accès à un agréable balcon et chaque niveau de la maison propose un WC indépendant pour votre confort. Un sous-sol semi-enterré de 110 m² composé d'un atelier, une cave à vin, une buanderie, une salle de sports, une salle d'eau et un garage complète les atouts de ce bien rare à la vente. Belles prestations : revêtement marbre et travertin, fenêtres double vitrage aluminium, alarme de sécurité, volets roulants et plusieurs places de stationnement en extérieur. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des transports, des écoles et de Thiais (sur le trottoir d'en face !), elle n'attend plus que vous.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Les Saules
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Rue et Jardin
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    882000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4200 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface Utile
    330 m2
  • Surface séjour
    31.21 m2
  • Surface terrain
    538 m2
  • Surface Garage
    33.11 m2
  • Surface Sous-Sol
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-054
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    T22-054

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
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Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante