Vente maison 160 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
A DECOUVRIR ! THIAIS - Maison 6 pièces de 160 m² sur terrain de 316 m² avec 3 chambres, studio aménagé au sous-sol, terrasse et jardin arboré - Excellentes prestations 1/9
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Référence T22-053

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Thiais 94320

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 160 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
640 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
THIAIS
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente cette magnifique maison de 160m² de surface habitable refaite entièrement à neuf avec goût et avec des matériaux d'excellence, située au pied des transports et de toutes les commodités (tramway T9, A86, bus, commerces, écoles) et édifiée sur un terrain cadastré de 316 m². Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur un double séjour de 45 m². Cette vaste pièce de vie donnera accès à une cuisine équipée ouverte de 17 m², entourée de verrières, et offrant une vue sur le jardin arboré et fruitier : la campagne en ville. La hauteur sous plafond et ses velux donneront un cachet supplémentaire à ce lieu de vie baigné par le soleil.
Un WC indépendant complète ce niveau
A couper le souffle !
Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC et un grand dressing viendront compléter ce bien. Des combles aménagés en chambre (isolation refaite) seront aussi à découvrir. Au sous-sol vous attendent un cellier et un studio refait également à neuf avec WC séparé, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Venez vite découvrir ce bien d'excellence et son jardin d'environ 300 m² !
Secteur les 3 communes

COUP DE COEUR ASSURE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Rue et Jardin
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    21 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    21 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C LES ARDOINES
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Eau : 110 euros/mois
    EDF : 250 euros/mois
  • Taxe Foncière
    1370 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface séjour
    42.82 m2
  • Surface terrain
    316 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-053
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    T22-053

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€.

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Cabinet Favreau Thiais
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93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante