Vente appartement 88.39 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY SUR SEINE - DUPLEX - 3 PIÈCES - TERRASSE, PARKING ET CAVE 1/7
VITRY SUR SEINE - DUPLEX - 3 PIÈCES - TERRASSE, PARKING ET CAVE 2/7
VITRY SUR SEINE - DUPLEX - 3 PIÈCES - TERRASSE, PARKING ET CAVE 3/7
VITRY SUR SEINE - DUPLEX - 3 PIÈCES - TERRASSE, PARKING ET CAVE 4/7
VITRY SUR SEINE - DUPLEX - 3 PIÈCES - TERRASSE, PARKING ET CAVE 5/7
VITRY SUR SEINE - DUPLEX - 3 PIÈCES - TERRASSE, PARKING ET CAVE 6/7
VITRY SUR SEINE - DUPLEX - 3 PIÈCES - TERRASSE, PARKING ET CAVE 7/7
Référence VP22-058

VITRY SUR SEINE - DUPLEX - 3 PIÈCES - TERRASSE, PARKING ET CAVE,
Vitry sur seine 94400

 2 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 88 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
346 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir en exclusivité au Cabinet Favreau, au coeur du quartier des Malassis, ce duplex de 90m² environ, en très bon état au sein d'une copropriété à taille humaine.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie de plus de 45m², donnant accès directe sur la terrasse et une première salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec douche et un W.C indépendant.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
À seulement 10 minutes à pied du métro 7 - Paul Vaillant Couturier et 6 minutes du Tramway 9, tout en profitant de l'environnement calme et pavillonnaire du secteur.
Vous pourrez nous joindre au 01.46.70.90.00 pour plus d'informations ou pour le visiter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Malassis
  • Nombre étages
    1
  • Accès Métro
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    PVC

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    185.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    VP22-058
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    VP22-058

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1328 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1796 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1328€ et 1796€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3960€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante