Vente maison 118.73 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Maison Cachan - 4 pièce(s) 118.73 m2- Quartier des Lumières 1/6
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Maison Cachan - 4 pièce(s) 118.73 m2- Quartier des Lumières 6/6
Référence C22-086

Maison Cachan - 4 pièce(s) 118.73 m2- Quartier des Lumières,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 118 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
665 000 €
665 000 € honoraires inclus 640 000 € hors honoraires Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Le cabinet Favreau vous propose une très belle maison atypique dans le très recherché quartier des Lumières d'une superficie de 118m² au sol sur quatre niveaux.
Cette belle maison en meulière et briques des années 1910 se compose : d'une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte, un WC indépendant.
Au 1er étage une chambre, bureau, salle d'eau avec WC.
Combles aménagés en chambre, bureau et espace yoga.
Ainsi qu'en rez-de-jardin, un espace salon et buanderie.
A proximité immédiate du RER B ARCUEIL-CACHAN et de la future Ligne 15.
** 665 000 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    Quartier Lumières
  • Exposition
    Nord
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    ARCUEIL-CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    665000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    932 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118.73 m2
  • Surface loi Carrez
    101.9 m2
  • Surface séjour
    13.54 m2
  • Surface terrain
    193 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Certificat assainissement
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-086
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat sols intérieurs
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat électricité prises et interrupteurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat intérieur général plâtres et enduits
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante