Cliquez pour agrandir

Référence M22-751

Local d'activité Malakoff 158.23 m2,
Malakoff 92240

158 m²

Classe énergie

Emission GES

895 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU MALAKOFF - Comme une maison, au centre-ville de MALAKOFF et à moins de quinze minutes à pieds des métros ligne 4, Mairie de Montrouge et ligne 13, Plateau de Vanves, venez découvrir ce local d'activité d'environ 220 m² au sol et de 158,23m² carrez. Aménagé sur deux niveaux, le rdc en open space avec wc et cuisine donnant sur une cours de plus de 40m² et le 1er étage comprend trois grands bureaux, un coin cuisine, un wc et donne sur une belle terrasse de 17m². Une salle de repos et une salle de réunion se situe au sous-sol ; à l'arrière de la parcelle un deuxième bâtiment de 25m² pouvant servir d'annexe ou de dépôt vient compléter ce bien. Rare sur le secteur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
158.23 m2
Surface au sol
218.94 m2
Surface terrasse
16.84 m2

Intérieur

Nombre niveaux
2

Autres

Nombre de terrasses
2
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Référence Affaire
M22-751
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2022
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante