Vente maison 75 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Maison 4 pièces (118 m² au sol) sur un terrain de 498m² avec jardin, garage et parking extérieur 1/11
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Référence H00224A

L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Maison 4 pièces (118 m² au sol) sur un terrain de 498m² avec jardin, garage et parking extérieur,
L hay les roses 94240

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
€479 000
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité une maison proche centre-ville de L'Hay-Les-Roses.
Cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 75m² (118m² au sol) est bâtie sur une parcelle de 498m².

Au 1er étage, découvrez une entrée, un séjour exposé Sud avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine, un dégagement et des WC indépendants.
Au 2ème étage, un dégagement vous donnera accès à une salle de bains, un débarras et deux belles chambres.
Profitez au rez-de-chaussée d'une pièce aménagée (possibilité de créer une 3eme chambre), d'un espace bureau, d'une buanderie et un espace de rangements . Vous aurez également la possibilité de garer 2 véhicules en extérieur.

Le grand jardin sera parfait pour profiter des beaux jours en famille !

Concernant la proximité des transports, la maison est situé à

A découvrir sans attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2021 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface au sol
    118.93 m2
  • Surface séjour
    25.45 m2
  • Surface terrain
    498 m2
  • Surface Sous-Sol
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2

Mandat

  • Référence Affaire
    H00224A
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    H00224A

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante